بر اساس قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن، افرادی که مسکن دوم یا سوم می‌خرند باید ۴۰ درصد از سود خود را به عنوان مالیات به دولت پرداخت کنند.
نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: افراد برای خرید بیش از یک مسکن باید مالیات پرداخت کنند تا مشخص شود که چه کسانی خریدار واقعی بوده و چه افرادی دلال هستند.
سیداحسن علوی با اشاره به‌ضرورت مقابله با فعالیت دلالان در بازار مسکن، گفت: در شرایط کنونی بخش قابل‌توجهی از تلاطمات بازار مسکن به علت حجم بالای دلال‌بازی در این عرصه است و عملاً دلالان با افزایش تقاضا و خرید مسکن، زمینه را برای کاهش عرضه و احتکار مساکن و در نهایت افزایش قیمت این بازار فراهم می‌کنند.
اعمال سیاست‌های مالیاتی راهکار کاهش دلال‌بازی
نماینده مردم سنندج و دیواندره در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: قطعاً اعمال سیاست‌های مالیاتی در حوزه خریدوفروش مسکن می‌تواند به کاهش دلال‌بازی در این عرصه کمک کند، ازاین‌رو تصویب لایحه مالیات بر عایدی سرمایه می‌تواند به کاهش تلاطمات بازار مسکن کمک شایانی کند.
وی افزود: قطعاً افراد برای خرید بیش از یک مسکن باید مالیات پرداخت کنند تا مشخص شود که چه کسانی خریدار واقعی بوده و چه افرادی دلال هستند، ازاین‌رو اعمال مالیات بر عایدی سرمایه به شفاف‌سازی حوزه مسکن کمک شایانی خواهد کرد.
علوی ادامه داد: در شرایط کنونی، کشورهای پیشرفته در عرصه مسکن دچار دلال‌بازی نیستند و علت آن‌هم اعمال سیاست‌های مالیاتی در بازار مسکن است و افراد به‌هیچ‌وجه توان و جرئت سوداگری در این بازار را به خود راه نمی‌دهند.
اعمال مالیات ۴۰ درصدی برای خرید مسکن دوم یا سوم
این نماینده مردم در مجلس دهم گفت: بر اساس قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن، برای افرادی که اقدام به خرید مسکن دوم یا سوم می‌کنند، مالیات ۴۰ درصدی اعمال می‌شود و این مسئله می‌تواند بازار مسکن را باثبات و آرام کند.
وی افزود: اعمال مالیات ۴۰ درصدی برای خرید مکرر مسکن می‌تواند بسیاری از افراد را که سودای دلال‌بازی داشته و یا حتی به بازار مسکن به‌عنوان کالای سرمایه‌ای نگاه می‌کنند، را از فعالیت در این عرصه باز دارد.
نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: در شرایط کنونی افرادی هستند که صدها خانه را خریده و عملاً احتکار کرده‌اند، اما عملاً هیچ مالیاتی پرداخت نمی‌کنند که این مسئله موجب می‌شود که افراد فعالیت‌های خود را گسترده‌تر کنند.